Appartement à vendre, 32m², Rennes

Description

DescriptionQuartier du Landry : au calme d’un petit parc paysager, à 2min à pied du parc du Landry, à 30sec à pied des transports et commerces, en étage élevé avec ascenseur, un appartement comprenant une entrée/dégagement avec placard, un grand séjour lumineux et ouvert sur balcon sans vis-à-vis exposé plein Sud avec vue dégagée sur le Parc du Landry, une cuisine américaine aménagée ouverte sur le séjour, un coin nuit, une salle d’eau avec WC. Appartement refait à neuf entièrement en 2023. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Charges correctes, les prévisions annuelles sont de 661,05€ comprenant : eau froide, entretien des communs, frais de syndic, charges ascenseur. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui sont de 5 000,00 € TTC, à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires : 130 000,00 € DPE réalisé le 1er mars 2024, la consommation en énergie finale du logement, rapportée à la surface habitable est de 75 KwH/m²/an. A+ A 172 kWh/m²a | Classe énergétique B B C D E F G H