Maison à vendre, 83m², Brive-la-Gaillarde

Description

Venez découvrir cette charmante maison de 83 m², idéalement située dans un environnement calme et agréable, à seulement 10 à 15 minutes à pied du centre-ville, tout en étant proche des commerces, des écoles primaires et du quartier des lycées. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Une agréable terrasse couverte prolonge l'espace de vie et permet de profiter de l'extérieur en toute saison. L'espace nuit se compose de : • 2 chambres • 1 bureau • 1 salle de bain • Wc À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et intimiste d'environ 300 m², idéal pour les moments de détente. Un garage, une buanderie ainsi qu'un abri de jardin complètent les prestations de ce bien. Travaux et équipements récents : • Isolation du plancher réalisée en 2019 • Chaudière remplacée en 2022 • Pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible installée en 2023 • Climatisation réversible individuelle à l'étage Les atouts : ✔ Cuisine entièrement équipée ✔ Terrasse couverte ✔ Jardin clos et intimiste de 300 m² ✔ Garage, buanderie et abri de jardin ✔ Climatisation réversible ✔ Proximité immédiate des commerces et des écoles ✔ Quartier des lycées accessible rapidement ✔ Centre-ville accessible à pied en 10 à 15 minutes ✔ Maison bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir Informations complémentaires : • Surface habitable : 83 m² • Coût annuel énergétique estimé entre 1 200 € et 1 800 € • Taxe foncière : 1 400 € Maison confortable et fonctionnelle, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités N'hésitez pas à nous via la messagerie Leboncoin pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'une visite. Nous répondrons avec plaisir à toutes vos demandes. Au plaisir d'échanger avec vous et de vous faire découvrir cette maison !