Maison à vendre, 82m², Tours

Description

A Tours, dans un secteur calme et recherché, quartier Mirabeau, à 10 minutes à pieds de la gare, une maison comprenant : Au rez-de-chaussée : Un vaste salon / séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse. Au premier étage : Un palier, 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et des WC séparés. Au deuxième étage : Un espace nuit comprenant une 3ème chambre, un espace bureau parfait pour le télétravail et un dressing indépendant. Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien. La toiture a été refaite en 2025 et la chaudière date de 2021. DPE NOUVELLE VERSION en date du Classe ENERGIE D - Classe CLIMAT : D. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : prix moyens des énérgies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, les coûts sont estimés entre 1 680 € et 2310 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix indiqué est de 378 000 € honoraires d'agence inclus soit 360 000 € net vendeur et 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière 2026 : 1267 € Contactez votre conseiller, Dorian AUBRY ou à l'adresse mail suivante - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 417 502 416. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.