Appartement à vendre, 67m², Villennes-sur-Seine

Description

Appartement T3 alcôve neuf avec terrasse et parking à Villennes-sur-Seine Situé à Villennes-sur-Seine, ce logement neuf de type appartement T3 alcôve offre une surface habitable de 67,14 m² pour un prix de 341 000 €. Il se trouve au 3e étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et adapté à une vie familiale ou en couple. La surface utile totale atteint 70,94 m², permettant d'aménager un séjour et une cuisine qui s'intègrent harmonieusement. L'espace nuit est bien délimité, avec une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, offrant un confort optimal au quotidien. Le logement bénéficie d'une exposition nord-ouest, assurant une luminosité agréable en fin de journée. Construit en 2028, il présente un état intérieur et général neuf, conforme aux normes actuelles. Son classement énergétique est de catégorie A pour le DPE et le GES, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Une terrasse de 7,6 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité et à proximité immédiate de l'appartement. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central et l'eau chaude courante sont installés pour un confort optimal. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, ainsi que des espaces verts et du centre-ville, offre un cadre de vie pratique et agréable. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à me pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.