Appartement à louer, 50m², Auray

Description

Appartement 2 pièces 50 m² - Location vide - Disponible au 1er décembre 2026 Entre la vieille ville historique d'Auray et le port de Saint-Goustan, à moins de 10 minutes de la gare et situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement T2 de 50 m² se trouve au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une chambre spacieuse avec placards, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, offrant un espace convivial et lumineux. Vous profiterez également d'un grand balcon exposé plein sud, d'un garage privatif et d'un local vélos commun. Loyer mensuel : 683€ charges comprises CC - Loyer HC : 600 € - Provisions sur charges de copropriété : 68 € - Provision mensuelle pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) : 15 € Visites uniquement sur rendez-vous, sur le créneau suivant: - Vendredi 23/10 : 15h00- 17h00 Conditions de location : Dépôt de garantie : 600 € (un mois de loyer hors charges). Honoraires d'agence : 449,82 € TTC, dont 149,94 € TTC pour l'état des lieux. Surface : 50 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 52 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 45 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 € et 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :