Maison à vendre, 103m², Gignac

Description

A vendre sur Gignac, proche des écoles et du collège - Belle villa de type bastide (construction de 2003) de 103m2 avec 4 chambres + garage 21m2 édifiée sur une parcelle entierement cloturée et aménagée de 460m2 avec piscine 7 x 3.5, se composant: - Au Rdc: Un grand hall d'entrée desservant une cuisine avec coin repas, un salon / salle à manger avec cheminée insert, un cellier et un wc - Au 1er étage: 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, une grande salle de bains et un wc Excellent état avec de nombreuses prestations: Climatisation reversible gainée, insert bois, menuiseries pvc double vitrage, panneaux photovoltaïques (3kwh) en autoconsommation, eau du canal ... A visiter sans tarder - Pour plus de renseignements et une visite, Ct immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Diagnostic énergétique réalisé en 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)