Maison à vendre, 71m², Saint-Brieuc

Description

Maison 3 pièces 71 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL Notaires d'Argoat & d'Arvor vous proposent : Maison / villa à vendre - ST BRIEUC (22000) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 800m des plages Dans le quartier recherché , au calme et à proximité des commodités, découvrez cette maison mitoyenne d’un seul côté, offrant 71 m² de potentiel. Elle se compose au rez de chaussée d’une agréable véranda donnant accès à une pièce de vie lumineuse, regroupant cuisine, séjour et salon, agrémentée d’une cheminée à foyer fermé. Une salle d’eau avec WC. À l’étage, un couloir desservant deux chambres (13m²) La propriété dispose également d’une dépendance attenante (non communicante avec la maison), comprenant un espace de stockage, une réserve, ainsi qu’une seconde véranda ouvrant sur un jardin clos. Un garage vient compléter l’ensemble. Des travaux de réagencement de la pièce de vie sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les volumes selon vos envies et de créer un intérieur à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SELARL Notaires d'Argoat & d'Arvor - Notaires à Loudéac - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 71 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).