Maison à vendre, 207m², Saint-Jacut-de-la-Mer

Description

Découvrez une opportunité absolument exceptionnelle sur la Côte d'Émeraude, à seulement 30 minutes de Saint-Malo et 20 minutes de Dinard : une propriété rare en front de mer à Saint-Jacut-de-la-Mer, bénéficiant d'une orientation ouest idéale, d'une vue panoramique imprenable sur la baie et d'un accès direct à la plage. UN EMPLACEMENT UNIQUE ET EXCLUSIF Située en première ligne, avec un accès direct à la promenade de la Banche et à la plage, cette propriété offre un cadre de vie absolument privilégié. Depuis le jardin, quelques pas suffisent pour rejoindre le sable et profiter pleinement du littoral. Son exposition ouest garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre chaque soir de superbes couchers de soleil sur la mer. Un véritable spectacle naturel permanent. DEUX MAISONS INDÉPENDANTES ? UN POTENTIEL RARE Édifiée sur une parcelle constructible de 505 m², la propriété se compose de deux maisons distinctes, permettant d'envisager différents projets : résidence principale ou secondaire de prestige, maison d'amis, ou activité de location saisonnière haut de gamme. Maison principale : Salon-séjour lumineux Cuisine équipée Deux chambres au premier étage dont une avec salle d'eau Pièce pouvant être aménagée en seconde salle d'eau Grand dortoir au dernier niveau Seconde maison (entrée indépendante sur la promenade) : Salon avec cuisine Chambre et salle de bains en rez-de-chaussée Deux chambres supplémentaires à l'étage À l'extérieur, une terrasse abritée du vent permet de profiter pleinement de la vue mer et de l'exposition ouest. Un abri et un cellier complètent l'ensemble. TRAVAUX À PRÉVOIR ,UN FORT POTENTIEL DE VALORISATION Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant l'opportunité de sublimer ce bien et de révéler tout son potentiel. Son emplacement exceptionnel en front de mer avec accès direct à la plage en fait une propriété rare et exclusive sur le marché. Un lieu unique pour les amateurs d'adresses privilégiées face à à la mer (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)