Appartement à louer, 37m², Oullins

Description

Appartement 2 pièces 37 m² PREMIER CONTACT PAR MAIL. LOCATION SOUMISE AUX PLAFONDS DE RESSOURCES PINEL (revenus 2024 sur avis 2025). Rue Henri Barbusse/bd de l'Europe, centre de Pierre Bénite, au calme et dans belle copropriété récente et sécurisée. Coquet T2 de 37,20 m², situé en rez de jardin sur cour intérieure, comprenant : entrée avec placards de rangements, coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson, four) ouverte sur le séjour/salle à manager avec accès à la terrasse de 11 m², une grande chambre sans placards de 11,70 m², salle d'eau avec WC. Chauffage individuel gaz de ville, eau froide individuelle. Jardinet privatif. Une place de stationnement complète ce bien. Joli parc dans la résidence. Disponible le 15 SEPTEMBRE prochain. Loyer 615,02€ (dont 101,43€ pour le stationnement indissociable de l'appartement) + 43€ charges pour entretien des parties communes, entretien chaudière et TOM 9€). Dépôt de garantie 615,02€. Honoraires agence 488,06€ TTC (visites, étude de dossier et rédaction de bail, état des lieux entrant de 112,72€ inclus). PREMIER CONTACT PAR MAIL. . Surface : 37 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 98 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 90.30 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).