Appartement à vendre, 72m², Périgueux

Description

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Arcachon, vous présente cet appartement situé dans l’un des secteurs les plus confidentiels et recherchés de la Ville d’Automne. Au sein d’un remarquable domaine niché dans un parc paysager de plus de 20 000 m², ce bien d’environ 72 m² offre un cadre de vie rare, entre nature préservée, calme et vues exceptionnelles sur le Bassin d’Arcachon. Dès l’entrée, l’appartement dévoile une distribution agréable et des volumes bien pensés. L’Espace nuit se compose de deux chambres bénéficiant d’un accès à un balcon exposé plein sud. Cette orientation privilégiée apporte une belle luminosité tout au long de la journée et permet de profiter de vues dégagées sur l’environnement verdoyant et le Bassin. La pièce de vie constitue le véritable cœur de l’appartement. Spacieuse et lumineuse, elle s’ouvre sur une terrasse orientée plein sud qui prolonge naturellement les espaces intérieurs. Depuis cet espace extérieur, le panorama se révèle particulièrement remarquable et offre un spectacle renouvelé au fil des saisons. Une cuisine indépendante complète l’espace de vie. Un vestiaire à l’entrée ainsi qu’une buanderie apportent un confort supplémentaire et participent à la fonctionnalité de l’ensemble. Les prestations comprennent également un cellier permettant un espace de rangement appréciable, ainsi que deux places de stationnement extérieures au sein du domaine. Quelques travaux de rénovation permettront de moderniser les lieux et de révéler tout le potentiel de cette adresse privilégiée. Cette opportunité offre la possibilité de créer un intérieur personnalisé dans un environnement particulièrement recherché sur le Bassin d’Arcachon. Rare par son emplacement, son cadre naturel et sa vue panoramique, cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche d’une résidence principale, secondaire ou d’un investissement patrimonial de qualité dans l’un des secteurs les plus prisés d’Arcachon.Prix : 450 000 € HAILes honoraires de l'agence d'un montant de 28 000 € soit 4,88 % sont à la charge de l'acquéreur.