Maison à vendre, 246m², Peyriac-de-Mer

Description

Située dans un cadre exceptionnel, dans le village prisé de Peyriac de mer, très belle villa d'architecte construite en 2007, comprenant au rez de chaussée une pièce de vie traversante de 85 m2 avec sa cuisine ouverte, baignée de lumière exposée sud/est/ouest donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine. Un couloir mène à un espace nuit avec deux belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une salle de bains avec baignoire équipée 'balnéo' et douche et un wc indépendant. Au 1er étage, vous découvrez une mezzanine avec un coin bureau, deux chambres dont une suite parentale Xxl avec terrasse et vue sur la garrigue et une autre chambre avec salle d'eau et placards, un grand salon, un wc. Dotée de deux garages et de dépendances telles que : local piscine, cuisine d'été et d'un atelier cette villa sera parfaite pour une famille en résidence principale ou secondaire. Prestations De QUALITE CLIMATISEE Jardin (1074 m2) Tres Bien ENTRETENU Piscine 8/4 m (sel) Aucun Travaux A PREVOIR Visites sur Rdv (week-end inclus). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Dpe : B 57 kWh/m2/an - Ges : B 9 kg CO₂/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Frédérique Hennetierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculée au Rsac de Narbonne sous le numéro 810 824 003 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Sas Ata Immo immatriculée au Rcs de Narbonne sous le numéro 938 748 720 (Cpi).