Appartement à vendre, 63m², Soisy-sous-Montmorency

Description

SOISY-SOUS-MONTMORENCY – RÉSIDENCE DU CHAMP DE COURSE 3 PIÈCES DE 63 m² • BALCON PLEIN SUD • VUE SUR PARC • SANS VIS-À-VIS • GARE À PIED • PARC PRIVÉ Un écrin de verdure à quelques minutes de Paris Dans la très recherchée Résidence du Champ de Course, découvrez cet élégant appartement 3 pièces de 63 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Ici, tout est réuni pour offrir un cadre de vie privilégié : lumière, calme, verdure, intimité et proximité immédiate des transports et des commodités. Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa distribution harmonieuse et fonctionnelle. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fluidité au quotidien. Le séjour, baigné de lumière, développe près de 20 m² et s’ouvre sur un grand balcon exposé plein sud. Une véritable parenthèse de verdure Depuis le balcon, la vue s’ouvre sur le magnifique parc arboré de la résidence. La présence de nombreux arbres offre un avantage particulièrement recherché : aucun vis-à-vis, une intimité préservée et la sensation de vivre au cœur d’un véritable écrin de verdure. Un extérieur idéal pour prendre son café au soleil, déjeuner en famille ou simplement profiter du calme et de la végétation. Le parc privé, soigneusement entretenu, constitue un prolongement naturel de l’appartement. Un espace rare en milieu résidentiel, particulièrement appréciable pour les familles et lors des belles journées. Un appartement parfaitement agencé L’appartement propose : Une entrée avec dégagement Une cuisine récente et aménagée, avec cellier Un séjour lumineux de près de 20 m² donnant directement sur le balcon Deux chambres avec grands placards, dont une avec accès au balcon Une salle de bains avec baignoire Des toilettes indépendants Une cave en entre-sol L’ensemble est en très bon état et permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. La gare à pied… par un accès privatif et sécurisé Autre atout majeur : la gare est accessible en environ 5 minutes à pied. Mais surtout, cet accès se fait par un chemin privatif réservé et sécurisé, offrant un trajet pratique et rassurant au quotidien. Une véritable qualité de vie pour les actifs souhaitant rejoindre rapidement Paris tout en bénéficiant, au retour, du calme d’un environnement résidentiel et verdoyant. Les écoles à 2 minutes à pied La localisation est également particulièrement adaptée à une vie de famille : les écoles sont accessibles en seulement 2 minutes à pied. Plus besoin de prendre la voiture pour les trajets du quotidien : école, gare, commerces et services sont facilement accessibles. Enghien-les-Bains à proximité Vous profitez également de la proximité des commerces et des commodités d’Enghien-les-Bains, avec ses commerces, restaurants et services. Un emplacement qui permet de conjuguer deux univers : le calme et la verdure de Soisy-sous-Montmorency, avec l’attractivité et les commodités d’Enghien-les-Bains à quelques minutes. Une résidence sécurisée et recherchée La Résidence du Champ de Course offre un environnement particulièrement paisible. Elle bénéficie notamment de : Deux accès sécurisés par portails automatiques Un parc privé arboré Un stationnement libre réservé aux résidents Un environnement calme et résidentiel Une atmosphère préservée, à l’écart des nuisances urbaines Un grand box en complément Un grand box fermé de 17 m², situé au sein de la résidence, peut être acquis en complément. ⸻ ✨ UN BIEN RARE PAR SON ENVIRONNEMENT ET SA LOCALISATION Balcon plein sud, vue sur parc, aucun vis-à-vis, résidence sécurisée, accès privatif à la gare, écoles à 2 minutes à pied et commerces d’Enghien à proximité. Un appartement qui offre bien plus que des mètres carrés : un véritable art de vivre, entre nature, intimité et facilité du quotidien. Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme d’une résidence arborée sans renoncer à la proximité de Paris et des commodités.