Appartement à louer, 40m², Saint-Sulpice-la-Pointe

Description

À louer : Magnifique appartement T2 de 40m², entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Alliant le charme de l'ancien (poutres apparentes, briques toulousaines en façade, volets bois) au confort moderne, il est situé au 1 étage d'un immeuble sécurisé. Atout majeur : Une magnifique terrasse privative en bois de 30 m², sans vis-à-vis direct, parfaite pour profiter des beaux jours (déjeuners, détente, plantes). Ce bien lumineux et fonctionnel se compose de : Une entrée accueillante ouvrant sur les différentes entrées . Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec un beau parquet et une peinture blanche neuve. Un espace optimisé avec des rangements ingénieux derrière des rideaux décoratifs dressing Une cuisine moderne ouverte tout neuve entièrement meublée (façades blanches brillantes, plan de travail effet bois). Elle dispose d'une plaque de cuisson vitrocéramique, d'une hotte aspirante, d'un évier inox, et d'un espace prévu pour encastrer un four et four micro-ondes (avec prises et arrivées d'eau). De nombreux placards. Une chambre séparée confortable, également avec parquet, disposant d'une grande fenêtre pour une bonne aération et de rangements intégrés. Une salle de bain contemporaine avec baignoire, pare-baignoire en verre, meuble vasque avec miroir et rangements, Un WC séparé pour plus de confort. L'appartement bénéficie d'une rénovation complète : électricité neuve (tableau visible sur photos), isolation, peintures fraîches, radiateurs électriques performants. Caractéristiques supplémentaires : Type : T2 Surface : 40 m² Surface Terrasse : 30 m² Rénovation : Complète, finie le 28 juillet Chauffage : Électrique individuel (neuf) Menuiseries : Fenêtres en bon état Disponibilité : Immédiate Visites possibles sur dossier. Loyer 600 + 20 de prévisionnel sur Charges Caution, Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, merci de me par messagerie leboncoin un bref récapitulatif de votre situation.