Maison à vendre, 138m², Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Description

Propriété 5 pièces 138 m² Découvrez cette magnifique maison de 138 m², nichée sur un vaste terrain arboré de 1506m² avec arbres fruitiers, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Les ATOUTS de cette propriété : L’Extérieur : -Un grand jardin clos et parfaitement entretenu -Piscine maçonnée de 5x12m pour des moments de détente ensoleillés -Cuisine d'été équipée avec barbecue en pierre neuf -Grande terrasse en travertin, dont une partie couverte pour profiter des repas en extérieur -Douche et toilettes extérieurs, parfaits pour la piscine -Balançoire pour les enfants -2 garages d’une superficie totale de 33 m² -1 abri pour le bois et un cabanon de 3.9 m² -Construite sur un vide-sanitaire cette maison bénéficie d'une base saine et durable À l’intérieur : Au RDC : -Un hall d’entrée spacieux desservant toutes les pièces, -Une grande pièce de vie de 30m² avec insert pour une ambiance chaleureuse, -Une cuisine aménagée avec plan de travail en béton ciré pouvant s'ouvrir sur la pièce principale, -Deux jolies chambres dont une donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne, -Des wc séparés avec lavabo, -Et un cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement pratique au quotidien A l'étage : -Deux chambres lumineuses avec une magnifique vue sur St Maximin et sa Basilique, -Un spacieux dressing indépendant, parfait pour les amoureux de mode ou pour une organisation optimale, -Une salle de bain avec wc -Une mezzanine de 10 m² avec vue sur le salon pouvant servir de coin détente, bureau ou même d’une 5ème chambre. La maison dispose d’un grenier d'environ 20 m², d’une chaudière à gaz, d’une fosse septique d’origine. Située dans un environnement calme, cette maison est idéale pour une famille recherchant espace et confort. Prix : 559 000 euros Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 134 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 euros et 2810 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Surface : 138 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).