Maison à vendre, 52m², Estagel

Description

Maison de village avec revenu locatif assuré:Au coeur du village, cette maison se compose de deux parties totalement indépendantes-Rez-de-chaussée, un local professionnel de 19 m² loué depuis six ans par une locataire fiable (revenu locatif assuré 420 ) À l étage: un appartement en duplex de 52 m²env., comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et à l étage, un plateau modulable de 20 m2 donnant accès à une chambre avec fenêtre et une pièce faisant office de chambre actuellement. Une salle d eau Le logement offre la possibilité d aménager facilement le second niveau selon vos besoins, chambre supplémentaire , bureau .Un simple rafraîchissement permettra de le personnaliser. Les atouts: indépendance totale entre les deux espaces ,revenus locatifs déjà en place charme d un appartement duplex.Cette maison de village est située sur la commune d Estagel dans les Pyrénées-Orientales. Vous y trouverez écoles, collège, médecins, infirmières,Kiné, ostéopathe, pharmacie, banques, commerces, associations sportives et culturellesÀ 25 minutes de l aéroport de Perpignan et 35mn des plages.Contact: Veronique Tixa Rsac pour plus d informationsHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 770.00 et 1080.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Groupe First Immo : Véronique TIXAAgent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires