Appartement à vendre, 31m², Le Mans

Description

Duplex T1 bis vendu loué – Investissement locatif – Quartier gare du Mans – 75 100 € Investissement clé en main ! Découvrez ce charmant T1 bis en duplex, vendu occupé avec une locataire sérieuse en place depuis 2016, offrant des revenus locatifs immédiats. Situé dans un quartier calme, à seulement quelques minutes à pied de la gare du Mans, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Description du bien : Surface Carrez : 31,85 m² Surface au sol : 41,13 m² Situé au 1er et 2ᵉ étage 1er niveau : - Séjour - Cuisine 2ᵉ niveau : - Chambre - Salle de bains et WC Le bien dispose également d'un parking aérien au sein de la copropriété (stationnement libre, sans place privative attribuée). Informations locatives : Vendu occupé avec une locataire sérieuse en place depuis 2016. Loyer mensuel : 366 € hors charges Charges récupérables : 20 € / mois Revenus locatifs immédiats, sans recherche de locataire. Informations complémentaires : DPE : D Chauffage électrique Taxe foncière : 762 € / an Charges de copro : 700 / an Prix : 75 100 € Un bien idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement déjà loué, situé dans un secteur attractif grâce à sa proximité avec la gare et son environnement calme. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.