Appartement à louer, 51m², Montpellier

Description

Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, cet appartement est idéalement situé à Port Marianne, proche du quartier Richter, avec le tramway Pablo Picasso (ligne 3) au pied de l'immeuble. Un accès direct à toutes les commodités : commerces, écoles, Odysseum, parc Charpak, Hôtel de Région, complexe Le Nuage, clinique du Millénaire, et la mer à un quart d'heure. Situé dans un immeuble de standing et sécurisé, cet appartement au 5e étage sans vis-à-vis, accessible par ascenseur, a été construit avec soin et des matériaux de qualité. Le label BBC et la climatisation garantissent votre confort en toutes saisons, avec des charges maîtrisées. L'espace intérieur, moderne et bien agencé, offre une cuisine équipée (plaques, hotte), une salle de bains avec douche à l'italienne, un WC suspendu, des volets roulants électriques et une chambre avec accès direct au balcon. L'appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux locataires. Caractéristiques : Balcon de 35 m² sans vis-à-vis, accessible depuis le séjour et la chambre - Appartement non meublé, facilement personnalisable - Salle de bains avec douche à l'italienne - Volets roulants électriques et WC suspendu - Excellente isolation (BBC) et climatisation - Immeuble de standing sécurisé avec ascenseur - Place de parking sécurisée juste au pied de l'ascenseur - Résidence Le Naïa — La Mantilla, bassin Jacques Cœur - Tramway Pablo Picasso (ligne 3) au pied de l'immeuble, ligne 1 à proximité -Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, Odysseum, parc Charpak, Hôtel de Région, complexe Le Nuage, clinique du Millénaire Location en direct avec le propriétaire — pas de frais d'agence. Loyer mensuel : 740 € (parking inclus) + charges : 190 € (eau chaude, eau froide, chauffage, climatisation, entretien des communs, taxe sur les ordures ménagères). Provision sur charges avec régularisation annuelle. Soit 930 € par mois. Dépôt de garantie : 740 €. Disponible à partir d'octobre 2026. Pièces à fournir pour obtenir une visite Merci de m'adresser votre dossier complet au préalable. Pour chaque locataire et chaque garant : - Une pièce d'identité en cours de validité - Les 3 derniers bulletins de salaire, ou les 2 derniers bilans pour les indépendants - Le contrat de travail, ou une attestation de l'employeur - Les deux derniers avis d'imposition - Les 3 dernières quittances de loyer, ou une attestation d'hébergement Les dossiers incomplets ne pourront pas être traités. Si l'annonce est en ligne, c'est que l'appartement est disponible. N'hésitez pas à me pour toute information complémentaire.