Maison à vendre, 62m², Gournay-sur-Marne

Description

Au cœur du clos d'Heurtebise, venez découvrir ce charmant pavillon de 63m² bien entretenu. Il se compose d'une entrée avec un placard, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, un wc. A l'étage, un palier desservant 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé. Une grande terrasse de 60m²carrelée avec un garage complète ce bien. Lotissement sécurisé avec des charges de 51,62 euros/mois. Petit bois à l'intérieur du lotissement fermé pour profiter des espaces verts. Les : Toiture nettoyée en 2025, volets électriques, proximités immédiate écoles et centre ville à pied, très calme, bon dpe, électricité aux normes. Idéal pour une vie de famille ! Cette annonce référence 326607 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Jennifer Jam (Eirl) immatriculé au Rsac de Bobigny (93000) sous le numéro . Prix du bien : 310 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 29 Charges prévisionnelles annuelles : 619,44 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 240 kWhEP/m²/an Score Ges : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 euros et 1550.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :