Appartement à vendre, 36m², La Rochelle

Description

Appartement T1 Bis, surface Carrez 36 M2 + terrasse 9 M2. Lumineux, très fonctionnel et en parfait état. Situé dans la résidence privée et arborée de la Villa Mulhouse en face du Parc Franck Delmas. Océan à proximité immédiate sur Haut du Mail. Accès rapide au Vieux-Port et centre Ville par piste cyclable. Stade Rochelais à deux pas. Jolie vue panoramique au 8e et dernier étage. Ouvre sur une entrée avec placards de rangement. Salle d'eau avec douche (140 x 90). Buanderie (lave-linge/penderie). Espace nuit avec chambre séparée. Cuisine indépendante, aménagée et équipée: four, lave-vaisselle, plaque induction, hotte, frigo-congélo. Baies vitrées à double vitrage avec volets électriques (Menuiseries aluminium neuves 2025). Deux places de stationnement sécurisées: 1 en parking sous-sol avec accès ascenseur + 1 extérieure sous surveillance vidéo au pied de l'immeuble. Grande cave. Diags 2023 effectués avant le remplacement des fenêtres. Local à vélo collectif fermé. Immeuble avec gardien à demeure. Gros travaux effectués: ravalement des façades + isolation toit terrasse (2022), rénovation des ascenseurs (2025). Premier contact par mail avec coordonnées téléphoniques. Cordialement.