Maison à vendre, 82m², L'Isle-d'Abeau

Description

PAVILLON MITOYEN T4 L'ISLE D'ABEAU | 10, rue des Cordiers 82 m² + terrain ~200 m² + garage Maison T4 située proche des commerces et du centre-ville. Accès rapide à l'autoroute A43 reliant Lyon en 3 quarts d'heure, l'aéroport St-Exupéry en 22 mn ou encore Genève en 1h30mn. Comprend au rez-de-chaussée, grand salon séjour de 23 m², cuisine, WC et accès direct au garage. A l'étage, 3 chambres, dressing et salle-de-bains. Chauffage individuel gaz, double vitrage et volets roulants. Provisions charges : 360 € /an (entretien espaces verts inclus) - TF : ~ 1 000 € /an (TOM inclus) Aucune procédure en cours. Travaux récents : Nettoyage façades (2009), remplacement menuiseries (2013), réfection élec. (2019), isolation toiture (2016), etc. Son prix : 172 200 € (PAS DE FRAIS D'AGENCE, NI DE DOSSIER). Le candidat devra avoir visité le bien avant le dépôt de son offre d'achat, et joindre à celle-ci son dossier complet. La vente sera faite selon l'ordre de priorité. Modalité de remise des offres : consulter notre site Internet « » rubrique « semcodacestavous ». Publicité faite conformément au décret n° du du CCH. le montant des charges mentionnées est une estimation. Visite sur rdv dans l'ordre de réception des demandes et dans la limite des places disponibles. Date limite de dépôt des offres d'achat : . Les visites se dérouleront le JEUDI 27 AOUT 2026 au matin (inscription obligatoire en amont) Possibilité d'adresser sur simple demande la vidéo de l'intérieur du logement, les plans ainsi que les diagnostics immobiliers. et de DPE Frais de notaire réduit à 5% du prix de vente (contre 9 %) Référence annonce : .001.010 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 718 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).