Maison à vendre, 155m², Misy-sur-Yonne

Description

MAISON 4 CHAMBRES AVEC SOUS-SOL & JARDIN Située à Misy-sur-Yonne (77), cette maison familiale saura vous séduire par son environnement calme et verdoyant à seulement 7 min de Villeneuve-La-Guyard et à 15 min de MONTEREAU-FAULT-YONNE. L'accès à l'autoroute A5 est à 7 minutes, ainsi que la gare la plus proche. Vous bénéficierez d'un emplacement pratique pour vos déplacements quotidiens. Ce bien à fort potentiel offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un vaste séjour lumineux et convivial, une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre de 11m². Une autre pièce à vivre de 32 m², vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous profiterez de 3 chambres spacieuses (23m², 11m², 19m²) desservie par un palier de 14 m². Une salle de bain avec WC vient compléter ce niveau pour plus de confort au quotidien. Le SOUS-SOL total est aménagé et compartimenté avec un garage de 28 m². Sur une parcelle de 624 m², Le jardin arboré et la terrasse attenante vous offrent un espace extérieur paisible où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Chauffage gaz de ville + cheminée avec insert / Huisseries Alu double vitrage / Isolation Performante / Parfait état N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse. Je suis disponible 7j/7 Pour plus d'informations, n'hésitez pas me contactez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril GRAFFAGNINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.