Maison à vendre, 128m², Alès

Description

Villa 5 pièces 128 m² Ales Sud Village De Monteils Villa traditionnelle de plain-pied – 123 m² sur 2 100 m² de terrain – Fort potentiel Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, un vaste terrain et la possibilité de créer un lieu de vie à votre image ? Cette villa traditionnelle de plain-pied développe 123 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 2 100 m². Elle se compose de : Une agréable pièce de vie lumineuse. Une cuisine indépendante. 4 chambres. Une salle d'eau. Un Wc indépendant. Un double garage. Piscine Semi Enterrée Cette propriété a fait l'objet d'un sinistre lié au phénomène de sécheresse. Les fissures ont été agrafées conformément aux préconisations techniques. Des travaux complémentaires de reprise et de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser entièrement la maison selon vos envies. Ses atouts : Plain-pied. Construction traditionnelle. Grand terrain de 2 100 m². Double garage. Environnement agréable. Beau potentiel de valorisation après travaux. Ce bien conviendra aussi bien à une famille souhaitant réaliser un projet de rénovation qu'à un investisseur à la recherche d'une opération à fort potentiel. Pour plus d'informations, obtenir le dossier technique ou organiser une visite, contactez-moi. Françoise Mazaudier Responsable Agence – Immovance Votre conseiller Immovance : Francoise Mazaudier Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 443409545 Surface : 128 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 1530.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :