Maison à vendre, 293m², Rencurel (Les Coulmes)

Description

A 20 min. De Villars-De-Lans – Ferme De Pays Rénovée – 293 m² Habitables (366 m² Au Sol) – 9 Chambres – Au Cœur Du VERCORS effiCity vous propose, à 20 minutes de Villars-de-Lans, sur la commune de Rencurel, au cœur du Vercors et à 760 m d'altitude, cette ferme de pays du Xixᵉ siècle, rénovée avec respect et pensée pour durer. Une maison qui porte en elle l'empreinte de la montagne : le bois, la pierre, la hauteur, la chaleur du feu. Un lieu où l'on sent la présence du massif, tout autour, comme une protection naturelle. Organisée en deux logements communicants, elle s'adapte aussi bien à une grande famille qu'à un projet de gîte ou d'habitat partagé. Chaque espace y trouve sa justesse. Première partie : séjour chaleureux avec poêle à pellets et cuisine ouverte, grande cheminée à foyer, véritable cœur de la maison, trois chambres et une salle de bains, suite parentale sous les toits, avec salle d'eau attenante — un espace plus intime, posé au calme, dans la pente du toit. Seconde partie : séjour cathédrale avec mezzanine, poêle à bûches central qui diffuse lentement sa chaleur, quatre chambres et une salle d'eau, espace mansardé, à façonner en dortoir, coin jeux ou bureau, selon les besoins. En rez-de-chaussée : garage, buanderie, atelier, remise et rangements : des pièces utiles, simples, faites pour le quotidien. Extérieurs : environ 248 m² attenants, dont un petit jardin d'une cinquantaine de mètres carrés, et à quelques pas seulement, un terrain de 908 m² : un coin de nature en plus, un souffle, un espace pour cultiver, jouer, se poser, trois places de stationnement privées complètent l'ensemble. Localisation : Villard-de-Lans à environ 15 minutes, Valence Tgv à environ 45 minutes (Paris accessible en 3 h porte à porte). Un lieu rare, posé dans la montagne, où les volumes, la lumière et les matériaux racontent déjà quelque chose. Une maison qui accueille, qui rassemble, qui propose un rythme différent — plus lent, plus ancré, plus aligné avec ce que le Vercors offre naturellement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Philippe Vidoudez au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Philippe Vidoudez - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 75[Coordonnées masquées]02 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris