Appartement à vendre, 98m², Marseille 9ème

Description

LE PRIVILGE - Appartement T4 de 98m - Terrasse - 13009 Llinares Immobilier vous prsente : LE PRIVILGE. Situ au 4? et dernier tage d'une rsidence scurise et parfaitement entretenue du 9? arrondissement de Marseille, ce bel appartement T4 de 98m sduit par ses beaux volumes, sa luminosit et son agencement fonctionnel. Ds l'entre, vous dcouvrirez une agrable pice de vie baigne de lumire, prolonge par une spacieuse terrasse, idale pour profiter des beaux jours. La cuisine indpendante, pratique et conviviale, complte harmonieusement les pices de vie. Le coin nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une suite avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, un wc indpendant ainsi que de nombreux rangements viennent parfaire l'ensemble. Pour un confort optimal, ce bien est propos avec un double box ferm en sous-sol, disponible en supplment au prix de 30 000euros, ainsi qu'une place de stationnement extrieure privative, des prestations particulirement recherches dans ce secteur. Vous apprcierez son emplacement privilgi, au calme, proximit immdiate des coles, des commerces, des axes autoroutiers et de toutes les commodits du 9? arrondissement. - EM/Coproprit : 37 lots - Procdure en cours : NC - Charges annuelles : 2 340 euros (195 euros/mois comprenant les parties communes, l'ascenseur, l'eau froide, l'entretien des espaces verts et le fonds travaux) - Taxe foncire : 2.496euros - Honoraires inclus la charge du vendeur - Classe nergie B et classe climat A - Estimation des cots annuels d'nergie : entre 860 euros et 1 220 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site : []( /> Appartement vendre T4 de 98m - Terrasse - 13009