Appartement à vendre, 50m², Grenoble

Description

Vendu Loué, spécial investisseur. Le ravalement de façade + isolation par l'extérieur ont été réalisés il y a 2ans. L'appartement est loué depuis 3ans au même locataire, qui n'a jamais eu aucun retard de loyers. Le bail prendra fin en Août 2027. Depuis 2ans, je fais chaque année une augmentation de loyer de 20e. Actuellement loué 750e charges comprises. L'appartement a été acheté et totalement rénové en 2021. Je le vends pour me lancer dans d'autres projets immobiliers. Particulier Uniquement. Agence s'abstenir, merci. Copropriété très bien tenue, à jour dans ses travaux. À Grenoble, sur le cours de la Libération (secteur Louise Michel). Très bien situé, avec l'arrêt de tram au pied de l'immeuble. L'arrêt de tram "Alsace Lorraine" se trouve à seulement 3 arrêts. De nombreuses places de parking gratuites sont disponibles au pied de la résidence. Lumineux et très bien exposé. Au 5ème étage dans un immeuble qui en compte 8. Avec ascenseur. Au pied de l'immeuble se trouve aussi, une boulangerie, une pharmacie, un tabac... Lidl à proximité immédiate. La montée est sécurisée par un badge et un interphone. Très calme. L'appartement dispose d'un balcon de 3m² avec gazon synthétique, un séjour ouvert sur une cusine équipée de meubles haut et bas, avec de nombreux rangements, un four, une plaque de cuisson à induction, une hotte, un emplacement prévu pour un frigo, et un autre pour le lave-vaisselle... 2 chambres avec rangement, le couloir dispose également d'un placard. Salle de bain avec meuble, lave-mains, miroir éclairé, seche-serviette. Toilettes séparés de la salle de bain. Rideaux à toutes les fenêtres et placards, double vitrage, fenêtres p.v.c, carrelage de partout sauf dans les chambres (parquet flottant). Chauffage électrique. Cave privative en sous-sol. Charges de Copropriété : 1400e/an Taxe Foncière : 1200e Prix : 140000e Par téléphone ou sms uniquement. Pas De Mails. Merci.