Maison à vendre, 227m², Lagrave

Description

Maison 6 pièces 227 m² Entre Albi et Gaillac, découvrez cette belle maison familiale de 227 m2 habitables, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et un environnement calme. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie de 45 m2, d'une cuisine dînatoire équipée de 34 m2, d'un cellier/buanderie, d'un bureau, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC. Les prestations comprennent le chauffage central, un chauffe-eau solaire, des menuiseries aluminium en double vitrage, des volets roulants électriques et manuels, l'isolation des combles, de nombreux rangements, un portail électrique, un puits ainsi qu'un assainissement autonome. Un garage carrelé de 49 m2 avec galetas et portes sectionnelles motorisées vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et entièrement clôturé de plus de 5 000 m2, agrémenté d'une piscine avec dôme motorisé, d'un local technique, d'un abri de jardin et de deux terrasses dont une couverte. Cette maison offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des axes reliant Albi et Gaillac. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Run Immobilier au [Coordonnées masquées]. Surface : 227 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 93 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 819 € et 2 461 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)