Maison à vendre, 115m², La Tour-du-Pin

Description

Direct propriétaire, pas de frais d'agence Villa haut standing neuve hors lotissement, nichée à l'entrée de la commune de La Tour du pin 38110 . Emplacement particulièrement calme et agréable pour un premier achat ou un investissement locatif. A 2 min de la sortie d'autoroute, 5 min de la gare A 2 pas de la zone commerciale de La Tour du pin ( LIDL, ALDI, Intermarché, restaurants, boulangerie etc...) A 3 min a pied de l'école primaire, collège et lycée. Nous vous proposons ce projet de maisons de 115m² habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur la cuisine 40m². Chambre indépendante au Rdc de 10m² pratique pour bureau télétravail ou chambre d'amis Un cellier, buanderie. WC suspendu Geberit A l'étage Deux Chambres spacieuses de 12m² chacune Une salle de bain équipé par un meuble SDB double vasque haut design moderne et une baignoire. Un deuxième WC suspendu Geberit. Une suite parentale de 18m²avec son propre dressing et sa salle d'eau aménagée en douche à l'italienne +meuble SDB simple vasque à la décoration soignée, s'ajoutent a ça une terrasse de 12m² privatisé pour la suite parentale A l'extérieur la cour offre un espace parfait pour stationner vos véhicules ainsi qu'un garage de 25m². Entrée indépendante, portail électrique motorisé Vous profiterez également d'une grande terrasse où l'accès se fait par le salon et la cuisine, le tout entouré d'un terrain de 400m² soigneusement aménagé, arboré, accès goudronnée créant une atmosphère paisible et agréable. - Prestations de qualité : Isolation thermique et phonique selon la norme RE2020 Chauffage au sol au RDC et à l'étage Pompe à chaleur PAC Daikin air eau dernière génération aussi économique que performante Portes intérieure de haute qualité Carrelage 60×120 grès cérame beige clair Menuiserie en double vitrage gris anthracite avec volets roulants alu et motorisé radio Portail motorisé a l'entrée Travaux de haute qualité Possibilité de personnaliser les choix des matériaux second œuvre comme les couleurs de peintures. Reste à la charge de l'acquéreur uniquement l'aménagement de la cuisine. Garanties décennales a l'appui maçonnerie, toiture, menuiserie, électricité, plomberie et plâtrerie. Livraison fin Octobre 2026 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien d'exception.