Maison à vendre, 82m², Pont-Saint-Martin

Description

Maison 4 pièces 82 m² NESTENN Pont-Saint-Martin vous propose à la vente cette maison de 82 m², offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Construite en 1970, elle se compose d'un séjour lumineux de 22 m² bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz de ville ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage et de volets en PVC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 688 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un véritable atout : une dépendance de 52 m² au sol ainsi qu'un garage attenant de 25 m² viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos projets. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et profite d'une situation idéale, proche bourg, à proximité des commerces, des écoles et des commodités du quotidien. À remettre à votre goût, il offre un beau potentiel d'évolution et conviendra parfaitement à un premier achat comme à un projet familial. Contactez votre agence NESTENN Pont-Saint-Martin pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Surface : 82 m² Non soumis au DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).