Appartement à vendre, 189m², Laval

Description

Immeuble 189 m² Laval Immeuble de rapport Rive gauche de Laval L'agence Immo 53 vous propose à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé sur la rive gauche de Laval, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. L'immeuble se compose de 3 lots d'habitation : Au rez-de-chaussée : un appartement de type 3, actuellement loué, avec garage. Au 1er étage : deux appartements de type 2, actuellement vacants. Des travaux de rafraîchissement général sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation et d'optimisation des revenus locatifs. Taxe foncière : 2 115 Eur Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine dans un secteur recherché. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant! L'agence Immo 53 - [Coordonnées masquées]/ retrouvez toutes nos annonces sur [Url masquée pour votre sécurité] Surface : 189 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 180 € et 5 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).