Maison à vendre, 133m², Geaune

Description

Amoureux de la nature et des vieilles pierres, venez découvrir cette belle bâtisse de caractère au creux d'un havre de paix. Située dans une impasse, en pleine campagne et sans vis-à-vis, cette maison du milieu des années 1800 saura vous séduire grâce à ses nombreux atouts. D'abord une personnalité, forte de la noblesse de ses matériaux de construction, cette propriété en impose et raconte une histoire. Le charme éternel de la vieille pierre. Puis un agencement, l'habitation s'ouvre sur un couloir de réception distribuant un séjour avec poêle à bois et cuisine attenante, trois suites parentales, chacune équipée d'une salle d'eau et d'un WC, une quatrième chambre, une pièce d'eau, un WC indépendant et un accès vers un grenier intégral offrant de très beaux volumes aménageables. Enfin un environnement, plus de cinq hectares entourent cet ensemble immobilier rare dans la région. Des terres non traitées depuis plus de cinq ans, un écosystème restauré et de réelles possibilités de cultures biologiques. Des arbres fruitiers, quelques essences remarquables, des prairies, des oiseaux et la nature sous ses plus beaux aspects. Le plus : une très belle grange rénovée jouxte la maison et invite à de nombreux projets d'aménagement : pièces de vie, gîtes, atelier, etc. Tout est réalisable. Pour vos véhicules, un très grand garage permet de les mettre à l'abri. Accès rapide : Autoroute A65 (Langon / Pau) à 15 minutes Aéroport de Pau à 45 minutes Gare de Mont-de-Marsan à 35 minutes Si vous êtes à la recherche d'un environnement unique, d'une maison de charme et d'un équipement de qualité, une visite s'impose. Contactez nous vite! DPE du : Consommation énergie primaire 148 kWh/m²/an - Consommation énergie finale 99 kWh/m²/an, gaz à effet de serre 5 kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1515€ et 2049€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).