Maison à vendre, 275m², L'Isle-d'Abeau

Description

Maison 10 pièces 275 m² Fabrice Gallien vous invite à découvrir ce bien rare idéalement situé sur la commune de Frontonas ( 38290). Ideal pour Grande Famille , Regroupement Familial , Cabinet Independant Pour Activite Liberale Ou Possibilite De Studio Independant. 25 mn de la centrale Cnpe du Bugey. Le bien de 275 m2 est édifié sur une parcelle entiérement close de 1029m2 et se compose entre autres, de : - Au rdc un bureau de 18m2 , une cuisine équipée de 29m2 ouverte et communiquant sur un salon salle à manger de 25m2, une salle d'eau avec toilette de 7m2 , une buanderie . Toujours au Rdc vous trouverez un cabinet idéal pour profession libérale avec une entrée indépendante ,composé d'une salle d'attente , toilette , salle de consultation et 3 places de stationnements privatives en extérieur. Ce cabinet peut trés facilement se transformer en studio indépendant a louer éventuellement. A l'étage , entre autres un bureau de 7m2 , trois belles chambres ( 17m2, 15m2 , 17m2 ) , une salle d'eau et un toilette indépendant.+ un autre trés beau salon de 27m2 avec une mezzanine qui accueil une piéce de 17m2 + une suite de 30m2 avec salle d'eau et dressing + des combles a finir d'aménager. Coté équipement la maison propose : - Une terrasse extérieure couverte de 30 m2 - Une piscine hors sol 6X4 - Une cave/cellier - Un abri de jardin - Un espace carport pour stationner fourgon ou véhicule de grande taille - portail automatisé - fenetres bois avec double vitrages et volets roulants électrique . Coté confort , chauffage par poele a granulés et convecteurs électrique . Aucune anomalie éléctrique et maison raccordée au tout à l'égout . Transport scolaire a 100 m, gare a 10 mn , aéroport St Exupéry a 15 mn , école , colléges et lycée à proximité. Un bien rare , à visiter sans tarder! Berjallimmo l'agence immobiliére 360o qui valorise les biens .. Et les vies qui s'y construisent . Suivez nous sur Facebook, Instagram Page Berjallimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 275 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 111 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 447 € et 6 017 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).