Maison à vendre, 145m², Angoulême

Description

Agences et intermédiaires s’abstenir. Située rue des Remberges, à 5 min à pied de la place Victor Hugo je vous propose cette belle maison de caractère d'une surface habitable de 145m², sur 3 étages. Il y a 2 arrêts de bus à 1 min à pied, desservant directement le centre ville. Le stationnement est gratuit dans la rue et celles aux alentours. Le chauffage est au gaz et les menuiseries en double vitrage. Cette maison se compose d'une entrée, d'un séjour très lumineux avec une cheminée décorative, une cuisine entièrement équipée (plaques à induction, four, hotte, lave vaisselle) avec un coin repas. Elle mène également à un accès sur la terrasse extérieure d'environ 20m². Un WC indépendant et un accès à la cave se trouve également au rez de chaussée. Au 1er étage, se trouve la chambre principale de 15m² avec balcon, une chambre avec un lit mezzanine en bois, pouvant servir de bureau, un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire et douche. Un grand placard XXL sur le palier ainsi qu'une petit cagibi serviront à ranger vos affaires. Au 2ème étage, vous découvrirez une pièce de 35m² au sol et d'environ 20m² en loi carrez. Elle peut se convertir en pièce pour adolescent, une grande chambre partagée, une salle de jeux ou vidéo, laissez aller votre imagination. Le DPE (C) date de Mars 2025. Plus de photos sur demande.