Maison à vendre, 184m², Saint-Malo

Description

AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude à Frais réduit vous propose EN EXCLUSIVITE, au coeur de SAINT-SERVAN dans un domaine résidentiel privé, au calme et à proximité de la rue commerçante. Une maison d'environ 152 m² habitable+ verrière/jardin d'hiver de 32 m² et 2 dépendances de 29 m² à aménager en appartement indépendant (reliées à la maison principale), le tout sur une parcelle d'environ 529 m² et ses 2 places de stationnement, dont l'une est électrifiée pour la recharge de voiture électrique et l'autre pré-électrifiée. - Au rez-de-chaussée: Une entrée avec placard, cuisine séparée, un double salon avec cheminée, un séjour exposition traversante EST/OUEST le tout ouvrant sur le jardin. - Au 1er étage: 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle de bains privative, une deuxième salle de bains avec WC. Possibilité de créer une 4 ème chambre à l'étage. - Au sous-sol : Cave, chaufferie, cellier "Le DPE publié tient compte de l'installation d'une nouvelle pompe à chaleur air/eau, actuellement en cours d'installation" VISITE IMMERSIVE SUR DEMANDE AGENCE DIRECTE 3.9% estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le ! -Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Contactez-nous pour une estimation GRATUITE ! AGENCE DIRECTE Emeraude 3,9% à Saint-Malo Spécialiste des quartiers: Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, le Sillon, Rocabey, la Découverte, Rothéneuf, Paramé, Rochebonne, Petit Paramé, Chateau-Malo, La Madeleine, Bellevue, Courtoiville, Moka, Cottages, Le Levy, Clos Cadot, Saint-Ideuc, Le Minihic, Le Pont...