Maison à vendre, 133m², Clermont

Description

Maison de ville familiale 4 chambres - Entre gare et centre-ville Située entre la gare et le centre-ville, cette maison de ville familiale offre de beaux volumes et un excellent rapport surface / prix sur le secteur. Idéale pour une famille recherchant espace et praticité au quotidien. Au rez-de-chaussée : Entrée avec escalier et rangements, séjour chaleureux avec cheminée insert ouvert sur une cuisine aménagée, WC indépendant et buanderie. Au 1er étage : Deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un bureau d'environ 8 m² actuellement aménagé en chambre d'enfant (espace modulable selon vos besoins). Au 2ème étage : Deux chambres supplémentaires et un grand espace palière ouvert, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière agréable avec remise et cave. Chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation. Stationnement dans la rue (absence de garage et d'accès véhicule). Maison idéale pour une famille recherchant volumes et praticité. ? Premier contact téléphonique privilégié afin d'échanger sur votre projet et planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent MASLIAH inscrit au RSAC de BEAUVAIS n° 494 729 544 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :