Maison à louer, 155m², Challes-les-Eaux

Description

Vous serez, j’espère, séduits par cette maison atypique d’environ 155m², dont un plateau de 70m² réunissant cuisine, salon et salle à manger au premier étage, sous charpente apparente, avec un poêle à bois suspendu Focus au centre de la pièce. Cette grande pièce principale dispose de baies vitrées exposées sud et ouest, avec vue sur le Granier et l’environnement calme et apaisant du château de Triviers. Située au bord d’une petite rivière et de sa cascade, elle offre un charme tout à fait unique. Au rez-de-chaussée : un petit hall d’entrée avec placard désert 4 pièces / chambres (ou bureau) et 2 salles de bains — l’une avec baignoire, deux douches et 2 WC. Pour rappel, la grande pièce de vie se trouve au premier avec accès direct à une terrasse. À l’extérieur, la maison profite d’un terrain d’environ 300m² aménagé en court intérieure (100m²) et terrasses, dont l’une de 30m² sans vis-à-vis et avec vue directe sur la cascade. Deux abris de jardin en bois permettent d’entreposer le matériel. Le terrain n’est pas parfaitement clos. Il offre le stationnement ouvert pour deux véhicules. Il n’y a pas de garage fermé à la maison, mais la possibilité de louer un garage dans la résidence voisine, nommé le Colombier (env 100m de la maison). Environnement Le calme, à 5 min de tout Ce bien est situé dans un espace privilégié : calme et résidentiel, tout en restant à 5 minutes de toutes les commodités de Challes-les-Eaux — l’espace médical de Médipôle, le cinéma, les écoles, commerces, restaurants et parcs. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement Chambéry. Équipements & confort Cuisine équipée : four, plaque à induction, réfrigérateur / congélateur, lave-vaisselle Lave-linge Chauffage électrique par accumulateur Cheminée & poêle à bois suspendu Focus Fibre optique Volets électriques Location meublée ou non meublée (étude en cours) La location sera administrée entre particuliers donc sans honoraires d’agence mais avec prise en charge des frais GDC pris en charge par le locataire. L’étude des candidatures se fera via un lien avec dossierfacile. Une garantie type VISALE ou GDL sera demandée aux locataires. Enfin, les frais d'état des lieux d'entrée/sortie seront partagés entre le locataire et le bailleur. Le bien est disponible à partir du 30 septembre 2026.