Maison à vendre, 70m², Châtellerault

Description

Vente directe par le propriétaire d'une maison de 70 m² située rue Gustave Eiffel à Châtellerault, dans un environnement résidentiel calme et proche des commodités. Construite en 1957, cette maison présente un beau potentiel pour un projet de rénovation et de personnalisation. La partie habitation – 70 m² La maison, située sur un niveau surélevé, comprend : - une entrée - une cuisine - un salon / salle à manger - deux chambres - une salle de bains - un wc indépendant. Un sous-sol complet de 70 m² La maison bénéficie d'un sous-sol de la même superficie que l'habitation, soit 70 m². Il comprend actuellement : - un garage avec porte électrique - un espace atelier - une pièce supplémentaire Cet espace offre un important potentiel de rangement, d'atelier ou d'aménagement, selon le projet de l'acquéreur. Terrain d'environ 500 m² La maison est implantée sur un terrain d'environ 500 m², offrant un espace extérieur agréable et différentes possibilités d'aménagement. Travaux à prévoir La maison nécessite des travaux de rénovation/rafraichissement mais est habitable en l'état. C'est un élément à prendre en compte dans votre projet, mais également ce qui permet de proposer cette maison à un prix attractif de 84 000 €. Elle conviendra particulièrement à un acquéreur souhaitant rénover et personnaliser son futur logement à son goût, avec en plus un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités. Performance énergétique DPE : F – 321 kWh/m²/an Diagnostic réalisé le . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.940 € et 2.670 € par an (abonnements compris).