Maison à vendre, 3234m², Saint-Rémy-lès-Chevreuse

Description

OPPORTUNITÉ FONCIÈRE D'EXCEPTION - SAINT-RÉMY-LÈS-CHEVREUSE (78) 6 250 m² aux portes de Paris-Saclay LES ATOUTS • 6 250 m² de foncier sur deux parcelles contiguës [] • Deux demeures d'environ 360 m² habitables chacune [] • Terrain constructible avec fort potentiel de valorisation [] • À quelques minutes du RER B et du Plateau de Saclay [] • Vente en bloc ou par lots selon le projet [] • Prix : 3 180 000 euros FAI [] Situé dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés des Yvelines, cet ensemble foncier rare constitue une opportunité privilégiée pour les promoteurs, investisseurs et aménageurs souhaitant développer une opération résidentielle à forte valeur ajoutée. [] L'ensemble comprend deux parcelles contiguës totalisant 6 250 m² ainsi que deux demeures de standing développées sur trois niveaux. Le bâti existant permet d'envisager différents scénarios de valorisation : réhabilitation, restructuration, division foncière ou développement d'un nouveau programme résidentiel, sous réserve des autorisations nécessaires. [] À proximité immédiate du campus Paris-Saclay, du terminus du RER B et du Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse, le site bénéficie d'une localisation stratégique associant cadre de vie recherché, excellente desserte et bassin d'emploi particulièrement dynamique. [] DOSSIER PROMOTEUR SUR DEMANDE Plans cadastraux, plans des bâtiments et informations urbanistiques disponibles après demande écrite. [] CONTACT Bernard Caumartin - 3G Immobilier Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier confidentiel et organiser une visite de cette opportunité foncière rare aux portes de Paris-Saclay. [] Honoraires de 2,58 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (3 100 000 euros hors honoraires). [] Honoraires de 2.58 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (3 100 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bernard CAUMARTIN inscrit au RSAC de CRETEIL n° 453 740 284 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :