Appartement à louer, 29m², Lyon 2ème

Description

Beau studio meublé de 29 m² – Proximité Bellecour Situé au 17 rue Jarente, au cœur du quartier prisé d’Ainay, à deux pas de la place Bellecour, découvrez ce grand studio meublé de 29 m² au 2ᵉ étage avec ascenseur. Donnant sur une vaste cour dégagée, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout en restant agréable en été grâce à son exposition nord. Il se compose de : Une spacieuse pièce de vie avec placards de rangement Une cuisine ouverte entièrement équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, mini-four/grill, vaisselle et équipements de cuisine) Un espace repas et télévision Une salle d’eau avec lave-linge Des WC indépendants. L'ensemble est en bon état et décoré avec soin. Vous apprécierez son calme et sa vue sur une grande cour lumineuse. Prestations : Chauffage individuel électrique Eau froide comprise dans les charges Cave Conditions financières : Loyer hors charges : 706 € Provision sur charges : 32 € / mois (avec régularisation annuelle) Loyer charges comprises : 738 € Dépôt de garantie : 706 € Encadrement des loyers : Loyer de référence : 20,30 €/m² Loyer de référence majoré : 24,40 €/m², soit 706,44 € Disponibilité : Libre à compter du 30 novembre 2026 Performance énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 000 € par an (abonnements compris).