Appartement à louer, 102m², Petite-Rosselle

Description

? [VISITE VIRTUELLE] Visite vidéo disponible sur demande Appartement F4 de 102 m² entièrement rénové, situé au 193 rue du Général de Gaulle à Petite-Rosselle, au sein d'une petite monopropriété de trois logements. Idéalement placé à proximité immédiate de la frontière allemande, il bénéficie dans un rayon de 300 m de boulangerie, banque, médecins, pharmacie, coiffeur, restaurant et plusieurs supermarchés. Le logement est à 10 minutes de Forbach et son centre-ville, et à 20 minutes de Sarrebruck. Dès l'entrée, un long couloir dessert l'ensemble des pièces et offre de précieux rangements intégrés. Le séjour, généreux et lumineux grâce à sa double exposition, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée (plaque à induction, four, hotte aspirante) via un bar en bois qui structure l'espace sans le cloisonner. Les chambres, calmes et lumineuses, bénéficient d'une vue dégagée sur les jardins environnants. Côté sanitaires, l'appartement dispose d'une salle de bain avec baignoire et douche. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation soignée et récente : faïence contemporaine, sols carrelés, éclairage encastré, plomberie et sanitaires neufs. À l'arrière de l'immeuble, un espace vert commun entretenu offre un supplément d'agrément, et une place de parking extérieure est mise à disposition du locataire. Les atouts • Commerces, services et frontière allemande à proximité immédiate • Petite monopropriété calme de 3 logements seulement • Entièrement rénové, 3 chambres, cuisine équipée, douche et baignoire • Parking inclus Informations pratiques Surface habitable : 102 m² Nombre de pièces : F4 Étage / situation : 1er étage sur 2 Loyer : 730 € hors charges, soit 790 € charges comprises Charges : 60 €/mois (provision, incluant l’eau froide et l'entretien des espaces verts) Dépôt de garantie : 730 € Parking : place extérieure incluse, garage disponible en supplément