Maison à vendre, 93m², Sainte-Marie-la-Mer

Description

Sainte-Marie-La-Mer Plage : À deux pas du port et de la plage, maison 3 faces de 93 m² avec garage, sur parcelle de 214 m² dans un quartier calme et résidentiel Située à seulement 510 mètres de la plage et 600 mètres du port, cette maison 3 faces offre un cadre de vie paisible dans un environnement recherché. Elle développe une surface habitable de 80 m², à laquelle s'ajoutent une véranda isolée de 13,68 m² et un garage de 14,74 m². Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie traversante, de plus de 28 m², et lumineuse grâce à deux portes-fenêtres - Une cuisine ouverte et meublée de 8,64 m², équipée des branchements pour un lave-vaisselle, avec emplacement prévu pour une plaque électrique et un four encastré - Une véranda lumineuse et isolée, équipée de baies vitrées coulissantes et d'un toit en verre en triple vitrage - Un Wc indépendant avec lave-mains - Un garage avec arrivées et sorties d'eau pour installer une machine à laver À l'étage : - Une salle de bains avec Wc, lavabo et fenêtre - Un bureau avec placard intégré - Trois chambres de plus de 9 m², toutes avec placards éléments techniques : - Vide sanitaire accessible par trappe - Jardin sur trois faces (Sud, Ouest, Nord) sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité - Isolation du toit réalisée avec mousse expansive - Taxe foncière : 1 158 € (référence 2024) Localisation parfaite pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Informations légales sur les risques disponibles sur : Pour visiter ou obtenir plus d'infos, contactez-nous au o Visite virtuelle possible sur demande ! Référence : Prix affiché : 285 000 € Ttc Prix de vente : 285 000 € Ttc Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur Cette annonce vous est proposée par Leboiteux Bertrand - NoRSAC: - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Barême des honoraires : N.C.