Appartement à vendre, 68m², Toulouse

Description

Appartement 3 pièces 68 m² Situé dans le sud du quartier Borderouge proche de Bonnefoy, cet appartement est un véritable compromis entre vie dynamique urbaine et résidence calme entourée de verdure. Vous profiterez de la proximité du parc de la Maourine et surtout de l'accessibilité des transports avec le métro à 10 minutes de marche, ainsi que des lignes de bus au pied de la résidence. Cet appartement de 68m² se trouve au 3ème étage d'une résidence datant de 2016, offrant ainsi un cadre moderne et bien entretenu. Ses extérieurs proposent une place de parking en sous sol, garantissant praticité et sécurité en plein cœur de la ville rose. À l'intérieur, ce charmant T3 se compose d'un séjour très lumineux, d'une cuisine toute équipée et installée récemment. 2 chambres spacieuses avec leurs rangements viennent compléter le tout. Une répartition idéale pour une famille ou un couple. Sa surface habitable de 68m² offre un agencement confortable et fonctionnel, parfait pour profiter du soleil toulousain. Enfin l'année de construction récente et la présence d'une climatisation réversible assure une isolation de qualité pour un confort optimal. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Guillaume Baron, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro 104048806 Surface : 68 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 80 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 92 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)