Appartement à louer, 59m², Montdidier

Description

Appartement T3 de 59 m² à louer en PLEIN CENTRE-VILLE de Montdidier (80500), dans un immeuble en brique de caractère, avenue Paul Doumer. Le logement se compose de : - Une grande entrée - Un vaste séjour / salle à manger de 20 m², traversant et très lumineux grâce à ses trois fenêtres double vitrage - Une cuisine séparée avec passe-plat sur le séjour - Deux chambres de 9 m² et 8 m² - Une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, carrelée et en bon état TOUTES COMODITES À PIED : Ici, la voiture devient optionnelle pour le quotidien. - Boulangerie : 2 min à pied (ouverte du lundi au samedi, 7h-20h) - Pharmacies, banques, cafés et commerces de la place du Général de Gaulle : 3 à 4 min à pied - Supérette Coccinelle Express, ouverte 7j/7 jusqu'à 21h : 4 min - Marché hebdomadaire, rue Gambetta : 4 min - Centre hospitalier intercommunal Montdidier-Roye : 4 min à pied - Écoles maternelle et primaire : 3 à 7 min à pied - Hypermarché [URL masquée pour votre sécurité] (station-service, drive) : 700 m - La Poste : 3 min à pied - Gare SNCF de Montdidier (ligne Amiens - Compiègne, liaison directe vers Amiens et Paris via Compiègne) : 12 min à pied - Cinéma Hollywood Avenue : juste en face, de l'autre côté de la rue Idéal pour un couple, une petite famille ou un professionnel de santé travaillant à l'hôpital, à deux pas. LES PLUS : - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ : sol neuf effet chêne dans toutes les pièces, murs et plafonds repeints. Rien à faire, posez vos meubles. - Grand séjour exposé plein OUEST : ensoleillé tout l'après-midi et en soirée. Logement traversant Est/Ouest, aucune pièce au nord. - Dernier étage, vue dégagée sur les toits, sans vis-à-vis direct - Fenêtres double vitrage PVC, combles isolés (20 cm) - Chauffage électrique individuel avec radiateurs à fluide caloporteur récents (2020), ballon d'eau chaude 200 L (2022) - Compteurs individuels : vous ne payez que votre consommation - Charges d'eau incluses dans le loyer CONDITIONS : Loyer : 650 € hors charges Provision sur charges : 40 €/mois (eau comprise) Soit 690 € charges comprises Dépôt de garantie : 650 € Aucun frais d'agence (location par le propriétaire) Dossier demandé : pièce d'identité, 3 derniers bulletins de salaire, justificatif de domicile, avis d'imposition. Logement classé E (306 kWh/m²/an) - GES : C (12 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). DPE réalisé le , réactualisé par attestation ADEME conformément à l'arrêté du 13 août 2025. Visites sur rendez-vous.