Maison à vendre, 3m², Villeneuve-Saint-Georges

Description

Fort de Villeneuve-Saint-Georges - Rare à la vente EXCLUSIVITÉ - Avenue Carnot, à 300 mètres du RER D et à proximité des commerces, appartement 3 pièces de 47 m² Loi Carrez et 48,5 m² au sol, situé au 1er étage d'un immeuble édifié autour de 1930. Il se compose d’un séjour, deux belles chambres, une cuisine indépendante et une salle d’eau avec WC un grenier dans les combles complète ce bien. Travaux / rafraîchissements à prévoir, mais la configuration permet d’envisager une redistribution plus fonctionnelle avec cuisine US et couloir pour les chambres. L’appartement conserve le charme de l’ancien, avec une belle cheminée, des volumes agréables et très peu de vis-à-vis grâce à son ouverture sur une large avenue - FORT POTENTIEL, idéal pour une résidence principale, un investissement ou un projet de rénovation - Devis travaux en cours - Loyer autour de 1100 € HC / mois après travaux, rentabilité supérieure à 10% - Contact : Théo . - H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 833 524 093