Maison à vendre, 164m², Ingrandes

Description

Longère 8 pièces 164 m² Reference Annonce : - Charmante longère rénovée avec dépendances, au coeur du bourg de St Sigismond, sur un terrain de 2 137 m² ! Située en plein centre bourg, cette belle longère rénovée offre un cadre de vie chaleureux, spacieux et fonctionnel et est édifiée sur une parcelle de 2 137 m² entièrement close. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour convivial, agrémenté d'un poêle à bois. Un premier espace nuit avec Wc indépendant, un couloir avec espace lingerie, deux chambres dont une très grande, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et douche. À l'étage, une grande mezzanine accueille un espace jeux/salon, un Wc, deux chambres supplémentaires, un bureau (avec attentes pour une seconde salle de bains). Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec un coin piscine, un potager, un abri pour animaux avec poulailler, ainsi que plusieurs dépendances : un grand garage, un atelier avec plancher haut, et des espaces de rangement. Une belle rénovation offrant de beaux volumes et un confort moderne, dans un environnement paisible. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 164 m² Prix du bien : 319640 € Prix du bien hors honoraires : 305000 € Honoraires Ttc : 4.80 % soit 14640 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 160.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations