Appartement à vendre, 90m², La Celle-Saint-Cloud

Description

VENDU en Juillet 2026 – L’Agence Bidault Immobilier vous présente un appartement 4/5 pièces avec une très belle VUE DEGAGEE et ARBOREE sans vis à vis situé au coeur de la Résidence Élysée II à La Celle-Saint Cloud. Cet appartement situé au quatrième étage (4/5 avec ascenseur) de 89,64m2 comprend : une entrée (9,61m2) avec deux grands espaces de rangements, un beau séjour d’environ 24,42m2 donnant sur son balcon en enfilade (vue arborée – secteur calme), une cuisine séparée équipée (possibilité d’ouverture intégrale vers le séjour), 3 chambres lumineuses (dont 2 chambres avec accès direct au balcon), une salle de bain, une salle d’eau, 1 wc séparé. La première chambre dispose de rangements sur-mesure intégrés. DEUX CAVES (dans le même bâtiment) et une PLACE DE PARKING EXTERIEUR à proximité immédiate viennent compléter ce bien. Possibilité d’acquérir un GARAGE BOX fermé en supplément. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Huisseries double vitrage et volets électriques côté séjour. Facilités d’accès A86. Arrêt de bus devant la résidence. Écoles, commerces, bus (direct ligne L ou RER A) à 2 minutes. Copropriété de 4119 lots (dont 1481 lots à usage d’habitation). Pas de procédures en cours. Les charges annuelles sont de 6200€. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 : entre 1650€ et 2260€. Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude, le gaz, le chauffage, l’entretien de l’immeuble (Fonds Travaux Loi Alur et Gros Travaux), les espaces verts, le gardien 24/24, l’usage de la piscine, la sécurité. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous ! Vos Projets ont une Adresse… Agence Bidault Immobilier – 40 Résidence Elysée II – 78170 La Celle-Saint-Cloud Appartement 4/5 Pièces La Celle-Saint-Cloud – Référence Annonce: 6060 Prix : 355.000€ (Honoraires à la charge de l’acquéreur) Prix du bien hors honoraires : 340.000€ Montant d’honoraires : 15.000€ TTC Bilans Energétiques Date de réalisation des Diagnostics : Caractéristiques du bien Référence Annonce: 6060 Ville: La Celle-Saint-Cloud Secteur: La Jonchère - Sablons Résidence: Elysée 2 Année de construction: 1965 Ascenseur: Oui Etage: 4/5 Nombre de pièces: 4/5 Pièces - Type Pignon Superficie totale: 89,64m2 Séjour / Salle à manger: 24,42m2 Nombre de chambres: 3 Superficie des Chambres: 12,30m2 - 12,30m2 - 11,12m2 Cuisine: Oui - Séparée - Equipée Nombre de salle de bain: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Nombre de wc: 1 Bien soumis à un diagnostic ERP: Oui Date de réalisation des Diagnostics: Classe Energie: D - Indice Classe Climat: D - Indice Type Chauffage: Collectif - Gaz - Sol & Plafond Bien en copropriété: Oui Nombre de Lots: 4119 lots Charges Annuelles: 6200€ Piscine: Oui Tennis: Oui - Municipaux Gardien: Oui - 24h/24h Interphone: Oui - Nouveau système de visio caméra Cave: Oui - 2 Parking Extérieur: Oui - 1 Garage Box: Oui - En supplément Procédures en cours: Non