Maison à vendre, 65m², Belfort

Description

Maison au cœur de Belfort Maison centre-ville de Belfort. Maison de 65m2 avec potentiel d'agrandissement. Dans votre agence Orpi, veuillez découvrir cette charmante maison à Belfort. Située au croisement entre la vieille ville et l'hypercentre, ce bien offre une situation idéale ainsi qu'un beau potentiel de transformation. Cette bâtisse située sur une parcelle de 292m2 se compose de la façon suivante : En plein pied, une dalle/terrasse d'environs 30m2 pouvant être convertie en véranda ou en espace habitable, un local technique de 3 pièces pouvant être utilisé en tant qu'atelier et stockage ou même en habitation. Ce bien pourra non seulement convenir à un particulier, lui offrant un espace chaleureux et agréable, un extérieur ainsi qu'un emplacement unique dans Belfort. Elle conviendra également à un investisseur grâce à sa bonne rentabilité locative, notamment en tant que « location meublée saisonnière » type rbnb. Passez la porte d'entrée, prenez l'escalier et, à l'étage, vous découvrirez la partie habitable qui s'organise de la sorte : Deux chambres, un salon/séjour ouvert, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche ainsi qu'un Wc indépendant. Toute cette partie à été rénovée entièrement : isolation intérieur, isolation des combles, électricité, cuisine, salle de bain, murs, sols etc. Au point de vue technique : Chauffage par radiateurs électriques Eau chaude par ballon d'eau Isolation intérieure laine de verre Isolation des combles ouate de cellulose Double vitrage Pvc Cette maison offre de nombreuses possibilités de transformations. Pour les particuliers : Possibilité d'agrandir l'espace habitable en y incluant le rdc, ou une partie de celui-ci. Possibilité de fermer la partie terrasse pour en faire une véranda, un salon d'hiver ou une pièce. Pour les investisseurs : Le local technique située au rdc pourrait être converti en appartement type T1/T2 possédant déjà une entrée indépendante. La terrasse peut être fermée et aménagée. L'avis de votre conseiller Orpi : L'emplacement idéal ainsi que le charme de cette maison lui conféré un fort potentiel coup de cœur. Particuliers ou investisseurs, ne ratez pas cette belle opportunité ! Alors n'hésitez plus et contactez votre agence Orpi pour en savoir plus ! Référence agence : 241 Référence annonce : Vwmm-74O-Jij Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 626 € et 2 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations