Maison à vendre, 134m², Amiens

Description

EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMO - BAISSE DE PRIX AMIENS - QUARTIER SAINT ACHEUL - Proches de toutes commodités Je vous propose un pavillon individuel avec étage élevée sur un sous-sol complet de 134 m² avec un jardin clos et arboré de 679 m² comprenant: Au rez-de-chaussée: une entrée desservant un dressing, une salle de bain(douche, baignoire, vasque et séche serviette), un WC séparé avec lave-main, une cuisine équipée aménagée séparé avec coin repas, une chambre, une buanderie/cellier, et un salon/séjour avec un espace bar A l'étage: un palier desservant deux chambres, un WC séparé et une salle d'eau avec placard A l’extérieur: un jardin clos et arboré avec accés aux hortillons de 679 m², un garage traversant, et une terrasse Chauffage: au gaz de ville avec une chaudière à condensation avec production d'eau chaude installée en 2020. Internet: 5G et fibre optique Assainissement: Tout à l'égout Vivable de plain-pied Menuiseries: double vitrage PVC, volets manuels à sangle Taxe foncière: 2950€ / AN VMC simple flux ( à l'étage neuve de 2025) Internet: 5G et fibre optique Cave MAISON COUP DE COEUR - PRODUIT RARE Budget: 275 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur Contactez Enzo au 06.49. 68.95. 25 Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 Rue Jules Barni 80000 Amiens RCS AMIENSCPMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2540 € et 3480 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 134 m².