Appartement à vendre, 27m², Alfortville

Description

27,18 m² habitables + 22 m² de jardin privatif : un extérieur rare pour un studio, qui devient une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. ? Une situation idéale pour rejoindre Paris RER D Maisons-Alfort–Alfortville à 5 min à pied Châtelet–Les Halles à environ 15 min porte à porte Bords de Seine à quelques minutes ? Tous les commerces à pied 2 supermarchés à 1 min Commerces, restaurants et services du quartier de la Mairie à 3 min ? Excellente isolation phonique, offrant un vrai confort acoustique et particulièrement adaptée aux musiciens, personnes travaillant de nuit ou ayant des horaires décalés. ? Jardin privatif de 22 m², suffisamment grand pour installer salon de jardin, table, plantes, vélo, etc. L’appartement est situé en rez-de-chaussée et comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie de 19,5 m² avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC. Chauffage individuel électrique, ballon d’eau chaude neuf et radiateurs récents. Charges de copropriété : environ 92 €/mois. Taxe foncière : 1 024 €. Copropriété de 46 lots, sans procédure en cours. Un appartement particulièrement intéressant pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, mais aussi pour ceux qui recherchent un vrai extérieur et une excellente accessibilité à Paris sans vivre dans Paris. Agences et professionnels de l’immobilier, merci de ne pas me .