Appartement à vendre, 80m², Saint-Laurent-du-Var

Description

Idéalement situé à proximité du nouveau quartier du Square Louis Bénès, à deux pas des commerces, écoles, transports (gare, bus, tramway), de l'aéroport et des principaux axes routiers, ce magnifique 3 pièces traversant de près de 80 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié. Situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité offre un vaste séjour de près de 40 m², ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains avec fenêtre ainsi que de nombreux rangements. Traversant Est/Ouest, l'appartement bénéficie de deux agréables terrasses, idéales pour profiter du soleil à tout moment de la journée. Vous apprécierez également ses nombreux atouts : climatisation réversible, double vitrage, menuiseries aluminium, porte blindée, volets roulants électriques, cave et parking en sous-sol. Une résidence bien entretenue, au cœur d'un quartier dynamique, offrant un cadre de vie idéal aussi bien pour une famille, un couple ou un investissement patrimonial. Les + : 80 m² habitables (76,98 m² Carrez) Grand séjour de 40 m² Deux terrasses Appartement traversant Est/Ouest Cave Parking en sous-sol Ascenseur Climatisation réversible Aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 373€ / an Charges de copropriété : 260 € / mois (eau comprise) Copropriété de 75 lots DPE : C / A Aucune procédure en cours "AUCUNE AGENCE ACCEPTEE"