Appartement à louer, 61m², Lyon 4ème

Description

Particulier loue grand T2 meublé de 61 m², très lumineux et traversant Est-Ouest, situé sur le plateau de la Croix-Rousse, au 8e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur et espaces verts. LES ATOUTS DU LOGEMENT • Terrasse de 7 m² avec vue exceptionnelle sur Lyon, le parc de la Tête d'Or et les Alpes. • Belle exposition Est-Ouest pour profiter de magnifiques levers et couchers de soleil. • Séjour lumineux avec baie vitrée donnant sur la terrasse. • Chambre spacieuse de 14 m². • Grande cave d'environ 15 m². • Résidence avec ascenseur, monte-charges et espaces verts. DESCRIPTION L'appartement comprend : • Une entrée avec grand couloir et rangements. • Une cuisine équipée. • Un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse. • Une chambre de 14 m². • Une salle de bains d'environ 5 m². • Un WC séparé. LOCATION MEUBLÉE Mobilier comprenant notamment lit, armoire, canapé, table et chaises. Cuisine équipée avec réfrigérateur et cuisinière à gaz. LOYER ET CHARGES • Loyer hors charges : 825 €/mois. • Forfait de charges : 75 €/mois, comprenant l'eau collective. • Total : 900 €/mois charges comprises. Électricité et gaz à la charge du locataire, avec contrats individuels à souscrire. Internet à prévoir en supplément. STATIONNEMENT EN OPTION • Place de parking : 87 €/mois (sous-location). • Garage fermé : 150 €/mois. CONDITIONS DE LOCATION • Bail meublé d'un an renouvelable. • Préavis du locataire : un mois, conformément à la réglementation. • Paiement mensuel du loyer. CANDIDATURE Premier contact par mail, avec une brève présentation de votre situation. Les justificatifs nécessaires à l'étude du dossier seront demandés conformément à la réglementation applicable. Un grand T2 lumineux avec terrasse et vue panoramique, idéal pour profiter du cadre de vie recherché de la Croix-Rousse !